查询宜兴工业园有厂房出售吗（宜兴市工业园）

此目录表

• 1、宜春市经济开发区的工业厂房怎么估值
• 2、厂房出售方式
• 3、工业厂房可以出售吗

宜春市经济开发区的工业厂房怎么估值

厂房估值不是简单按照几倍房租来计算的，因厂房的价值受到多个因素的影响。地理位置：地理位置是决定厂房价值的重要因素之一，位于交通便利、经济发达地区的厂房往往价值更高。

房产抵押可以贷款房产估值的50%-70%左右。首先不同的房产能够抵押贷款的额度是不一样的，通常情况下商品住房抵押贷款的额度最高，能够达到70%左右，写字楼次之，能够抵押估值的60%，而工业厂房只能够抵押估值的50%。

PEG公式：PEG =PE/(净利润增长率*100)，当PEG在1以下或更低时，就表示当前股价正常或被低估，假如是大于1则被高估。市净率公式：市净率 = 每股市价 / 每股净资产，这种估值方式适合大型或者比较稳定的公司。

百亿、五百亿、千亿大关；财政总收入和地方财政收入增速、工业用电总量、中石化成品油销量增幅、外贸出口增幅、新增贷款及增幅均居全省前列。

额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。具体分析如下：房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。

厂房出售方式

1、工业厂房出售的方法是：将工业厂房通过买卖的形式，以市场的方式转让给其他买家。买卖厂房的第一步就是寻找一个合适的平台，以此来达成交易。在确认好平台之后，企业需要开始查看和筛选厂房信息。

2、工业厂房转让流程市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。

3、婚前买的厂房单方如何出售(一)支付卖房一定数额的定金，一般根据合同约定来执行。(二)厂房和其他类型的商品房出售一样，需要事先支付首付款，而这个首付款的数额不低于总房款的40%，付款期限为定金后的一个月内。

工业厂房可以出售吗

法律分析：工业厂房产权不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。

可以的，这也是大的房地产的一种，如果是有正规的手续，也即有产权，是可以到转让过户的。但是如果没有正规的手续，也就是没有产权证和土地使用证，那能不能销售就看有没有人能够接受这个条件。

工业厂房出售的方法是：将工业厂房通过买卖的形式，以市场的方式转让给其他买家。买卖厂房的第一步就是寻找一个合适的平台，以此来达成交易。在确认好平台之后，企业需要开始查看和筛选厂房信息。