水乡镇工业园改造房屋征收（水乡片区新楼盘）

此目录表

• 1、赣州市水东镇井前的拆迁补偿政策是怎么样,急
• 2、一个小乡镇建工业园占农田三百亩老百姓不同意怎么办
• 3、里水镇沙涌沙步工业园何时改造
• 4、工业园区建设是否属于公共利益,能否实施政府征收?
• 5、工业园规划图出来了是要拆迁吗

赣州市水东镇井前的拆迁补偿政策是怎么样,急

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 土地征收的 安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

第十五条 征地、拆迁补偿费用支付到位后，由征地、拆迁单位收回被征地拆迁的土地证书和房屋产权证书，相关部门应当予以核减或者注销。

如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人；如果土地承包经营权流转了，就补偿给受让人。是安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人，是对其丧失土地承包经营权的补偿。

一个小乡镇建工业园占农田三百亩老百姓不同意怎么办

发生农村征地补偿纠纷，老百姓该怎么做？征地补偿纠纷的法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

向土地局投诉解决。向你们当地国土部门举报可以向土地管理部门举报，根据我国法律规定，如果土地被非法占用的，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。

对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋（包括临时搭建简易房屋、构筑物）以及在基本农田保护区内建房的，依法强制拆除。

法律上没有优先权，但是各地方为了保障施工顺利进行，一般都把工程给当地百姓。

补偿收益不高，无法给予村民足够的经济支持当地的村民大多是农民身份，在过去几十年里早已适应了农耕劳作的方式。

造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。

里水镇沙涌沙步工业园何时改造

您所反映的在2012年8月沙步社区（由黄埔区政府牵头）召开讨论沙涌片恢复龙舟出行会议上，社区领导承诺重新建造龙舟一事属实，但该承诺的前提是结合“城中村”改造工作开通河涌。

在党改革开放政策的指引下，里水镇坚持两个文明一齐抓，社会事业和经济全面发展。2001年，里水镇经济总收入78亿元，年均递增72%，其中工业总 产值为609亿元。

广深公路穿村而过，交通条件极为便利，该社区启动了全区最大的四不一严项目，沙步无纺布商业中心的建设，顺利完成了领好商业广场的建设和对百事佳商业楼、商业南街1至3号楼和沙涌民房的升级改造。

墩和站3乘坐 208路 (坐11站)、 高峰快线76 (坐11站)到长堤(民间金融街)站转乘广281路 (坐24站)到沙涌站(里水)下。

工业园区建设是否属于公共利益,能否实施政府征收?

工业园区建设是地方政府为了提高工业集聚效益，提高工业经济实力的一个平台，当然园区也要有配套的公益事业。工业园区建设的土地，本身就是政府进行征收的。政府通过土地出让挣钱。

很明确的讲，农村集体土地不属于《国有土地房屋征收与补偿条例》调整保护的范围，集体土地的征收还要参照《土地管理法》的规定办理。另外，地方上对集体土地的征收地方性法规或规章做出具体明确的征地规定。

法律分析：**为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

建设的一个集中式的企业生产加工基地，可以提供各种生产要素和服务，政府建设工业园是属于市政公用公共事业的范畴，具有明显的公益性质。政府建设工业园有助于实现资源利用和环境保护的平衡，推动可持续发展。

**为了社会公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

工业园规划图出来了是要拆迁吗

不是。通常是用来装点门面的，具体到拆迁等投资商挨户摸底调查，谈判好所有人的拆迁协议，并把所有人妥善安置出去。

规划图出来后，一般情况下公示结束后没有异议的，就可以开展动迁工作。在拆迁或者是动迁之前，都会有规划，一般需要公示规划后再开始动迁。城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

这是非常有可能的。但是也只能说是有可能，如果近几年规划没有调整的话。

不能这样定论。工业用地一般有特殊要求，而且还分一类二类三类工业用地，如果规划的工业用地布局合理，可以长期作为城市工业发展需要。

非常不是。通常是用来装点门面的，主要为了糊弄百姓，画出美好前景，具体到拆迁。。等吧！等投资商，等挨家挨户摸底调查，等谈判好所有人的拆迁协议，并把所有人妥善安置出去。。然后才是拆迁开始。。

大概率会拆迁的。在城乡融合发展的过程中，郊区外的村庄已经无法避开一个趋势，未来也会因为城镇的不断扩张被纳入搬迁规划范围，征地拆迁也是无法避免的。